三套房契税新政策2018，三套房契税新政策2023

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1. 三套房契税新政策2018

1、三套房契税新政策2018

按照新的中国政策第三套房契税需要缴纳房屋价格的2％；根据中国相关法律规定，对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下，将减少1％的税率征收第三套契税；房屋面积为90平方米以上的，将减少2％的税率征收契税。

三套房契税新政策2018按照新的中国政策第三套房契税需要缴纳房屋价格的2％；根据中国相关法律规定，对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下，将减少1％的税率征收第三套契税；房屋面积为90平方米以上的，将减少2％的税率征收契税。本次契税营业税调减只针对首套房、二套房。

对于第三套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

购买首套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为5%。 购买二套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为2%。 购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米（含）以下，按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米（含144平方米）按3%的税率减半征税，即实际税率为5%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

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