南京共有产权房新政策（南京共有产权房新政策解读）

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1. 南京共有产权房申请标准？

1、南京共有产权房申请标准？

(一)城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭(以下称“中低收入家庭”)申请共有产权保障房，应当同时具备下列条件：

1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;

3.人均住房建筑面积在规定标准以下;

4.家庭人均财产在规定标准以下;

5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。(相关认定标准会适时向社会公布)

需要说明的是，当多个家庭共同居住同一住房且其中有两个及以上家庭符合申购条件时，若一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭之间应当协商确定一个家庭申购。

(二)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

(三)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

(四)经市**认定的其他住房困难家庭。

这4种情况不能买共有产权房

除规定哪些人能买外，办法还明确，有下列情况之一的家庭或个人，不得申购共有产权保障房：

(一)在本市已经领取征收拆迁安置补偿款5年以内的;

(二)户籍为通过购买住房方式迁入本市的;

(三)正在享受住房保障政策的;

(四)市**规定的其他情形。

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