瓦房店农村房屋政策解读（瓦房店农村平房）

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1. 辽宁农村翻盖房子面积标准？

1、辽宁农村翻盖房子面积标准？

根据《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

3.使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。

4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。"

根据国家有关规定，辽宁农村翻盖房子的面积标准为每户不超过150平方米，建筑层数不得超过3层。同时，要保证房屋结构安全、防火、防盗等基本要求。此外，建设单位还需确保房屋周围环境和道路交通畅通，并按照相关法律法规申报验收和登记备案。这些标准旨在规范农村房屋建设，提高生活质量和安全性，促进乡村振兴。

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