渝中区老旧小区补贴政策（2020渝中区旧房改造）

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1. 重庆老小区加装电梯？

1、重庆老小区加装电梯？

《重庆市人民**办公厅关于印发重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法的通知》

第一条 为完善老旧住宅的使用功能，改善居住条件，方便居民出行，推动城市更新，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市城镇范围内，国有土地上4层及以上未设电梯的老旧住宅外墙增设电梯的，适用本办法。本办法所称老旧住宅，是指初始取得房地产权证满10年及以上的住宅。

第三条 老旧住宅增设电梯，应当遵循业主自愿、尊重权益、美观实用、保障安全原则，满足城市规划、消防安全等要求。

第四条 城乡规划主管部门负责老旧住宅增设电梯的规划管理工作，国土、房管、城乡建设、消防、质监等行政主管部门依据各自职责负责老旧住宅增设电梯的监督管理工作。街道办事处、乡镇人民**、居民委员会或者业主委员会等应当对老旧住宅增设电梯工作予以协助和协调。

第五条 老旧住宅增设电梯的，应当经本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意（楼栋未分单元的，应当经本楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上业主同意），由同意增设电梯的业主共同作为申请人，向项目所在地的城乡规划主管部门提出规划审批申请。

第六条 老旧住宅增设电梯应当符合下列条件：

（一）房屋未纳入征收范围和拆迁**；

（二）申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议；

（三）增设电梯用地应当位于老旧住宅建设用地范围内；确因用地条件受限不在建设用地范围内的，不得占用市政道路、公园绿地；

（四）老旧住宅增设电梯后，建（构）筑物之间的间距应当满足国家工程建设消防技术标准；

（五）法律法规规定的其他条件。

重庆市主城区包括所属各区县的一些有条件的老小区省许多都安装了电梯。这是因为这些小区建的时间较早，基本上都是砖混结构，设计都是在七楼一底，有的高达十一层。这样对于上了年纪的老人进出十分不方便。于是相关部门出台了允许在旧小区安装电梯的规定，但必须经过市政规划审批，不得影响交通、环境、市容市貌。

9月14日上午，渝中区朝天门街道棉花街社区都市庭园小区6单元在举行加装电梯竣工仪式，这意味着加装的电梯将正式投入使用，高楼层的居民出行不用再辛苦爬楼。今年以来，渝中区已经完成老旧小区电梯加装20台，接下来，还将陆续加装30台电梯，继续加快推进民生工程。

老小区加装电梯，国家会给一定补偿，我原来住的小区就是老小区，当时为了安电梯我们是一家一户的跑找业主签字，但一楼二楼还有其他几户不愿签字，嘴巴都说干了就是不愿装电梯，钱也不出，有不会挡光；最后没安成，这片八成以上是老小区，有好几个小区安了挺美的有不挡光，在中介问了下老小区安了电梯售价要高小十万，也好销。

我想不出有些业主不愿的原因问也不说，你说出来大家好解决不是，这下好了看着别人出行方便。

住了20来年我父母老了，上楼不方便安不上电梯只有搬家，父母说住了几十年不想搬但没电梯不得不搬，国家政策这么好，如有要安电梯的老小区快安吧！

是以每个单元为主体，本单元的全体业主同意并由本栋楼的栋长代表申请。经相关部门批准后，然后交有资质单位进行施工。由负责人让各业主签字和缴清安装电梯的费用后，施工方才进场进行施工安装。安装完成后交由业主，并由业主推选的负责任人进行管理。

现在重庆老旧小区的楼房都可以加装电梯，好像是要个户达到80%以上的人同意就可以加装，似乎现在是约定俗成，根据不同的楼层，定出不同的价格，只要大家同意，把钱交到银行就可以，有请施工人员来施工了。一般价格在40万左右。好像是社区有一定的补贴。

给“高龄”小区加装电梯关乎广大老旧小区住户的出行，备受各方关注，是我市城镇老旧小区改造的一个重点和难点。6月6日，重庆日报记者从市住房城乡建委了解到，我市积极推进老旧小区加装电梯工作，让老居民过上新生活。自2018年启动老旧小区改造试点以来，截至目前，我市已累计启动改造城镇老旧小区2182个、3*4.26万平方米，惠及居民43.65万户。全市老旧小区已完成加装电梯2129部，数以万计的居民告别“爬楼时代”。仅垫江一地的老旧小区，就修建电梯近330部。

这是一个**补贴的项目，现在基本上每个小区里面都能看到电梯的身影，并且还成为了一种潮流。主要还是因为有了电梯之后，可以给出行提供很大的便利。

旧小区大多居住的是老年人，能提升小区的价值，优化旧小区的环境，总之是一件利民的大好事！

重庆的老小区太多了，原来的面积本来就不大，一个小区才才多少面积，跟现在小区相比起来，可能有部分小区安电梯都安装不上，而且现在每家每户都差不多有车了，老小区没什么停车位，但是装电梯，也希望老板们在修个停车