珠海宅基地入户政策解读-珠海农村宅基地新政

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海宅基地入户政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍珠海宅基地入户政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 珠海农村宅基地新政
2. 我想问一下在珠海购买宅基地建房的问题,看看那位可以帮忙谢谢了?_百度...
3. 珠海购房入户新政策
4. 农村宅基地最高可以建几层?

1、珠海农村宅基地新政

从多地的政策来看，像福建、重庆等都要求层高不超过3层，不过也有的地方对层高是有所放宽的。像珠海市就规定，新批准的宅基地用地面积每户不超出120平方米，建筑面积不超出400平方米，建筑层数不超出三层半。

年9月。2020年9月，斗门区入选全国第二批农村宅基地制度改革试点单位。《珠海市斗门区农村宅基地制度改革试点实施方案》于2021年1月获广东省委、省**批复，并于2021年4月正式印发。

宅基地管理制度改革：该改革针对的是农村宅基地的使用和管理，目的是优化宅基地**配置，保障农民住房权益，同时防止宅基地的滥用和闲置。通过改革，将提高宅基地的利用效率，并加强对其监管。

农村宅基地自建房可建两层，最高七米，面积不得超过各省标准，否则不能办理产权证。

2、我想问一下在珠海购买宅基地建房的问题,看看那位可以帮忙谢谢了?_百度...

根据国家相关法律规定，宅基地属于集体土地，是不允许买卖的。不过在珠三角，宅基地买卖的情况非常普遍。对买主来说，没什么保障，最多也不过是村委会写的一张证明而已。

【点我看更多珠海资料】根据《土地承包法》，在农村买地皮，主要是要根据地皮的土地性质，分为以下这几种情况：如果是集体土地，是不能自由买卖的，即使有关部门收了钱可用于建房，也是无法拿到房产证的。

只要对方可以提供房产证和土地使用证就什么问题都没有。不过能够提供的基本上是价格较高的位置。同时，如果是在唐家湾一带土地被征收只是时间上的问题，如果快的话，建的房子就达不到目的了。不过这是很多种说法的。

宅基地的取得权首先你得是该村的成员，有了成员权才有权获得宅基地权，你可以和他以合资建房的形式来建，他出地你出钱，不然即使你买下来，今后发生什么变动你的权宜是得不到保障的。

3、珠海购房入户新政策

有房产的人可以落户在房产所在的区域，没有房产的人可以落户在高新区、金湾区和斗门区，也就是社保缴纳的区域。入户的条件因素包括：有房产、无房产、居住证、工作单位、社保，没有年龄限制，而且入户的区域也有要求。

法律主观：珠海购房入户新政策是：在珠海无工作、无社保、无住房但属于毕业五年内的全日制本科以上学历人员，即可申请落户，同时支持重点企业一线优秀员工引进入户。

【点我看更多珠海资料】入户政策：一是放宽学历，二是放宽年龄，三是放宽技能型人才的限制条件，四是放宽“先落户后就业”人才引进条件，五是支持重点企业一线优秀员工引进入户。

购买二手商品住宅的，不享受入户政策。多个业主合资购买一套商品住宅，只允许占有房屋份额符合入户面积的一个家庭迁入，但迁入的人员范围必须符合第二条规定。想要了解更多关于珠海最新的购房政策的相关信息，推荐咨询美房网。

4、农村宅基地最高可以建几层?

法律分析：大多数地区规定农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。

法律分析：一般农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。各省要求略有不同，具体要求需要参考各省文件。

法律分析：一般农村宅基地自建房不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。***如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本地人民**申报，还要联系相关部门来做质量监督才行。

农村宅基地自建房一般不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。

宅基地建房可以建14米高，农村建房不超过4层，每层不能超过8米，总的高度不能超过14米。如果有些地方的规定是农村建房不超过3层，每层不能超过5米，总的高度不能超过5米。

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